アルス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区今井上町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 6階建 / 160戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
8,880万円
112.2万円/㎡
相場
9,623万円
121.6万円/㎡
6,667
8,638
10,609
12,580
AI査定結果
推定相場価格
9,623万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,638万円〜10,609万円
109.2万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルス武蔵小杉
8,880万円（112.2万円/㎡）/ 1階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/138,880万円112.2万円1階 79.11㎡ 3LDK東
2026/01/239,480万円119.8万円1階 79.11㎡ 3LDK東
2024/09/126,560万円83.5万円4階 78.6㎡ 2LDK+S西
2024/03/036,780万円85.7万円2階 79.11㎡ 2LDK東
2024/02/246,980万円92.2万円2階 75.7㎡ 3LDK+西
2024/02/117,480万円98.8万円2階 75.7㎡ 3LDK西
2024/02/087,180万円94.8万円2階 75.7㎡ 3LDK+西
2024/01/307,580万円100.1万円2階 75.7㎡ 3LDK西
2023/09/176,580万円81.7万円5階 80.58㎡ 3LDK南
2023/07/276,880万円85.4万円5階 80.58㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 8,880万円112.2万円79.11㎡3LDK1階 / 6階建 東2004年160戸RC
2024/04/16アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅10分 5,180万円85.5万円60.58㎡2LDK5階 / 5階建 南2006年164戸RC
2026/04/15コスモステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅13分 6,680万円88.3万円75.64㎡3LDK7階 / 7階建 南東2001年123戸RC
2026/02/04プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 9,980万円132.9万円75.08㎡3LDK+1階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/01/15グランフォート元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅13分 6,380万円90.0万円70.87㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年112戸RC
2024/11/27元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 7,980万円93.4万円85.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年137戸RC
2025/04/19セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 8,980万円118.3万円75.9㎡2LDK7階 / 13階建 南2005年166戸RC
2023/12/01レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,090万円108.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/10/17パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,180万円109.0万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2025/01/18オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 7,480万円104.3万円71.73㎡3LDK3階 / 7階建 西2006年166戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市中原区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して27.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市中原区
87.9万円/㎡
前年比+5.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区今井上町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩12分
築年月2004年
階数6階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション